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Keine Maklergebühren, Großes Wohnhaus mit Gastwirtschaft, Schlachthaus, Nebengebäude

90602 Pyrbaum – Bayern
450.000 €
8,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
486 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Hier wird ein Großräumiges Wohnhaus, Gastwirtschaft, Schlachthaus und Nebengebäude (Rohbau) zum fertig bauen verkauft. Diese Große Wohnhaus hat 8,5 Zimmer (1. und 2. Stock), Gastwirtschaft hat 130 qm, es haben 80 Personen Platz. Parkplätze sind vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-368337
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.847 €
Gesamtkosten
ca. 471.846 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Grunderwerbsteuer 15.750 € (3,50%)
Notarkosten 4.034 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.608€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es ist Renovierungsbedürftig.

Lage

Das Objekt liegt zentral, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Banken, Post usw. kann man gut zu Fuß oder Fahrrad erreichen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Jeden Samstag möglich zu besichtigen, vorher bitte Termin vereinbaren.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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