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Einbauküche Wunderschönes Bessungen Wohnzimmer mit Süd-Terrasse Blick in die Diele Duschbad (Abbildung ähnlich)
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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mitten in Bessungen

Weinbergstrasse, 64285 Darmstadt-Bessungen (Darmstadt) – Hessen
285.000 €
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Pflegeleichte und perfekt gelegende 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit kleiner Terrasse Richtung Süden direkt vom Besitzer zu verkaufen.
Habe lange selbst dort gewohnt. Zur Zeit ist die Wohnung - seit Jahren - an eine sehr zuverlässige Person vermietet. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie im Hinterhaus und nicht direkt an der Straße liegt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-367994
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.128 €
Gesamtkosten
ca. 306.128 €
Hausgeld mtl.
85 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Grunderwerbsteuer 17.100 € (6,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.028€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,41%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komplett gefliest, hat Fussbodenheizung sowie eine Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler.

Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Darmstadt's attraktivstem Viertel Bessungen.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
450m
Sport
350m
Medizin
150m
Restaurants
150m
Mobilität
200m
Kultur
150m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
94,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

EG-Wohnung (rot markiert) EG-Wohnung (rot markiert)

Sonstiges

ACHTUNG:
Die Bilder wurden aufgenommen, als die Wohnung noch nicht vermietet war. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet - es werden - anders als auf den Bildern dargestellt - also Möbel, Bilder usw. vorhanden sein ;-)

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