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sofort frei: gemütliche 2-Zi-Wohnung mit Wintergarten, Stellplatz und Einbauküche
71229 Leonberg – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leonberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einen eigenen Stellplatz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung – ideal für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger. Informieren Sie sich bei einer Besichtigung über die besonderen Renditemöglichkeiten dieses Objekts!
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Zögern Sie nicht und fragen Sie nach dem Exposé mit weiteren Informationen.
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Objekt-Nr
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OM-367149
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 211.989 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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236 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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