Wohnen im Paradies

Willkommen im Herzen von Konstanz

Diese gepflegte und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich geschickt auf drei Zimmer verteilt. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen zentral liegenden Flur, der ausreichend Platz und eine Einbaugarderobe bietet. Linker Hand befindet sich die Küche und das helle Wohnzimmer, das Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum westseitig gelegenen Balkon. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die ostwärts liegenden Zimmer eignen sich einerseits vorzüglich als gemütliches Schlafzimmer als auch für ein geräumiges Esszimmer. Eines der Zimmer könnte alternativ als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Alle drei Zimmer sind hell sowie ruhig gelegen und bieten ausreichend Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ist einfach aber funktional gestaltet und bietet eine große Arbeitsfläche sowie Stauraum für alle Küchenutensilien.
Ebenso über den Flur erreichen Sie das Bad, welches mit Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil und ein Speicherabteil im Haus.

Wohnen im Paradies

In fussläufiger Umgebung dieser charmanten Eigentumswohnung befinden sich alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Bäckereien. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Fachhochschule ist fussläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen, zur Universtität am Giessberg sind es ca. 4 km. Der Konstanzer Hafen und öffentliche Badeplätze sind in gut 10 min zu Fuss zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Der Bahnhof bzw. der See sind in ca. 13 Min. fussläufig zu erreichen.
In Konstanz steht Ihnen ein breites Angebot an kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen zur Verfügung. Konstanz dient noch heute als Schlüsselstelle für Industrie und Handel dank seiner ausserordentlichen begünstigten Lage im Alpenvorland zwischen Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Grenze zur Schweiz ist von dieser Immobilie ebenso in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.