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Kapitalanlage Dreizimmerwohnung,saniert und vermietet

Pestalozzistraße, 38106 Braunschweig – Niedersachsen
260.000 €
3
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wunderschönen Dreizimmerwohnung in Braunschweig in der Nähe der Universität

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-366300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.028 €
Gesamtkosten
ca. 277.028 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Grunderwerbsteuer 13.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,41%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Pestalozzistraße 17
1 Minute von der Oker entfernt

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
250m
Sport
150m
Medizin
500m
Kultur
250m
Mobilität
350m
Nachtleben
400m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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