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Tolle 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 106qm² in Bad Säckingen
79713 Bad Säckingen (Obersäckingen) – Baden-WürttembergWir bieten Ihnen eine tolle Wohnung im beliebten Stadtteil Obersäckingen eines Mehrfamilienhauses. Ideal mit junger Familie, als Paar oder auch für das Homeoffice perfekt aufgeteilte Zimmer.
Innenbereich:
•Einbauküche mit Miele Geräten
•Badezimmer: Badewanne, Geberit Dusch-WC
•Gäste WC
•große Abstellkammer
•Kelleranteil
•Rollladen elektrisch
•Bodenbelag: hochwertige Fliesen, Holzparkett, Kork-Parkett in Holzoptik, Vinylboden
•Internetgeschwindigkeit ist per Kabel bis 1.000 MBit/s möglich. Glasfaseranschluss
geplant.
Außenbereich:
•Terrasse
•Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten
•TG-Stellplatz extra 20000€
Sie sind auf der Suche nach einer großen, tollen Wohnung mit Terrasse in der Trompeterstadt Bad Säckingen (www.bad-saeckingen.de), dann zögern sie nicht lange und melden sich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht
Weitere Informationen
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-366206
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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385.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.621 €
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Gesamtkosten
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ca. 409.620 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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390 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.376€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ein Kellerraum und Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis erworben werden.
Zur Mitbenutzung steht ein Fahrrad- und Wäscheraum, sowie für die gesamte Wohnanlage eine Spielwiese zur Verfügung.
Service:
Sie genießen den Komfort von einem Hausmeisterservice zur Reinigung des Treppenhauses, sowie eine erstklassige Hausverwaltung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Lage
Die optimale Lage bietet Ihnen einen großen Discounter in unmittelbarer Nähe, aber auch Einrichtungen wie Bushaltestelle/City Bus, Kindergarten, Grundschule, Friseur, Bäckerei, Zahnarzt, Pizzeria und Tankstelle.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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77,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Zukunftsperspektive:
Der Wert der Immobilie wird mit Sicherheit in Zukunft steigen, da die attraktive Stadt Bad Säckingen gegenüber dem Schweizer Sisslerfeld (www.sisslerfeld.ch) liegt, wo in den kommenden Jahren sehr viele neue Arbeitsplätze geschaffen werden und hierfür wiederum viel Wohnraum benötigt wird.
Also eine gute Investition.
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