Helle, gepflegte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Stadtlage

Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung ist eine von 4 Parteien in diesem Haus. Sie teilen sich einen eigenen, separaten Eingang mit lediglich einer weiteren Partei. Sie verfügen über 2 Zimmer sowie einem warmen Kellerraum mit einem Fenster, das durchaus als Büro nutzbar ist.

Die Küche ist offen gestaltet und befindet sich direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Vom Wohnzimmer/Küche können Sie direkt auf den Balkon gelangen.

Das Haus ist Baujahr 2011 und entsprechend gut ist die Dämmung der Wohnung. Sie werden zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur in der Wohnung vorfinden. In der kompletten Wohnung ist Fußbodenheizung verbaut.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwenden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Dampfduschfunktion und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat an allen Fenstern Rollläden.

Grundmaße:
Wohn­en/Essen 27,9 m2
Schlafen 12,4 m2
Flur 7,2 m2
Bad 6,2 m2
Abstellraum 2,8 m2
Balkon 6,4 m2 (50 % = 3,2 m2)
= 59,7 m2
+ Kellerraum 13,3 m2 gratis!

Das Haus liegt zentrumsnah und dennoch verkehrsgünstig am Rand der Wiesbadener Innenstadt, am Ende einer Sackgasse und ist durch ein Tor als Privatgelände abgegrenzt. Somit liegt die Wohnung ruhig und doch zentral. .

Der Hauptbahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere ÖPNV-Haltestellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Zum knapp 25 Kilometer entfernten Frankfurter Flughafen gelangt man schnell und bequem per PKW oder Bahn. Die Autobahnen A66, A671 sind in fünf Minuten erreicht.

Wiesbaden ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Zudem besticht die hessische Landeshauptstadt durch ihr vielfältiges Freizeitangebot.