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Schöne ETW Sonnenseite

Meisenweg 5, 84160 Frontenhausen – Bayern
410.000 €
3,5
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon zu verkaufen. Das Haus ist barrierefrei und die Wohnung gut mit einem Aufzug erreichbar. Sie ist sofort bezugsfertig.
TG-Stellplatz und Kellerabteil gehören auch zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-248327
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.084 €
Gesamtkosten
ca. 430.083 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 410.000 €
Grunderwerbsteuer 14.350 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,93%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Die Wohnung liegt in einem Seniorenzentrum und ist mit der neusten Technik ausgestattet. Eine spätere Versorgung durch eine Tagepflege oder hauswirtschaftliche Unterstützung ist jederzeit möglich.

Lage

Lage-Check

Sport
100m
Natur
300m
Medizin
300m
Einkaufen
150m
Mobilität
150m
Restaurants
650m
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Claudia Mühlbauer

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